本报讯（记者王 勇 通讯员常照军）16年前，弟弟将一套房子卖给姐姐，如今，房价疯涨，弟弟觉得房子卖亏了，想要回房产，遂以种种理由不愿将房产过户。5月23日，记者从卧龙区法院获知，该院一审判令原告黄某与被告黄某某签订的房屋买卖协议有效，黄某某协助姐姐办理房屋过户手续。

    原告黄某与被告黄某某是姐弟关系。1998年12月，姐姐与黄某某经口头协商，由弟弟将其以父亲名义购买的房改房一套转卖给姐姐所有，姐姐黄某当时支付了房款7000元，弟弟黄某某便将房子交付给姐姐占有使用至今。

    2005年前后黄氏姐弟的父母先后去世。当年，姐弟俩又补签房屋转让协议一份，约定“房屋归黄某所有，黄某某协助办理过户手续，费用由黄某承担”。协议签订后，姐姐要求弟弟协助办理过户登记，但弟弟一直以种种借口推托至今。无奈之下，黄某便将弟弟告上法庭。庭审中，被告黄某某辩称，转卖房产属实，但现在房价猛涨，卖房子的时候考虑欠妥，卖亏了，现在不想卖了。

    主审此案的法官说，原、被告之间达成的房屋买卖协议，是双方真实意思表示，协议应合法有效。依照物权法的规定，房屋买卖后，应当进行物权变更登记，被告黄某某作为出卖人应当配合履行合同义务，现被告在房屋交付后，又以房屋卖亏了为由，不履行协助办理过户登记的行为是不当的，其抗辩理由不成立。法院遂依法作出上述判决。⑤1