本报南阳讯（河南法制报 记者 王海锋 实习记者 刘震 通讯员 管银森）近日，唐河县法院受理一起房屋产权纠纷案件，在申请人提请对涉案房屋查封时，灵活引入诉讼保全保险，解决了担保难题。

    2018年3月13日，原告葛某与被告林某签订房屋买卖合同，约定将被告位于某小区的一处单元房卖给原告，原告按照合同约定履行了支付房款义务。同年10月15日，被告给原告签订房屋承诺书，但随后被告无故违约，一直不履行房屋过户手续。

    无奈之下，葛某将林某诉至法院，同时向法院申请查封被告名下该涉案房产。依照法律规定，原告需提供相当于申请查封房产价值等额的担保，但原告积蓄都用于支付涉案房屋房款，无力提供数十万元的担保。在原告一筹莫展之际，承办法官向原告推荐了诉讼财产保全责任保险，这让原告重新燃起了希望。经多方咨询，原告葛某以500元保费购买了47万元财产保全保险。该院审查认为，申请人葛某的财产保全申请符合法律规定，随即作出裁定，查封被告林某名下涉案房产。