河南省南阳市高新技术产业开发区人民法院从7月1日开始受理辖区内民商事案件以来，各审判执行团队加大调解力度，采取灵活多样、耐心细致的调解方式，使高新区法院受理的5起房屋买卖合同案件全部调解成功并履行完毕，取得了良好的社会效果，获得了当事人的一致认可和好评。

    原告南阳市某房地产开发商与多名购房户房屋买卖合同系列纠纷案，各购房户均已入住，双方因商品房预售买卖合同约定面积与实际交付房屋面积不符产生纠纷，在前期履行合同过程中又发生多次冲突、各方抵触情绪很大。案件承办人员对各方当事人进行多次的调解与沟通，详细听取双方当事人的诉求与答辩理由、分析每个案件的症结所在，耐心细致的对每位当事人释法、说理，最终引导双方达成了调解协议。但由于原告先前为索要房款扣留了被告等人的房产证，双方互不信任，均担心在履行调解协议和交付房产证过程中节外生枝，引发新的矛盾，如何履行成了一道难题。为彻底解决双方纠纷，案件承办人员主动承担起履行桥梁作用，协调从开发商手中取出涉案的全部房产证，让每位购房户通过银行转账完成付款，凭转款手续到法院领取房产证。为确保履行的真实有效，承办人员通过电话逐一与开发商联系核对转账到账后，当场将房产证发放给每一位购房户。

    通过承办人员的努力，该系列案件从双方当事人刚开始的针锋相对、寸步不让到握手言和、心悦诚服达成和解，最终签订调解协议并自觉履行完毕，切实践行了人民法院减轻当事人诉累的目标，真正实现了案结事了。