稿件来源：南阳日报-南阳网

    本报讯 （通讯员王晶雅）近期，西峡县人民法院五里桥法庭受理了多起物业合同纠纷案件，承办法官带领法庭干警下沉小区，进行实地走访。

    西峡某小区有业主100余户，物业费收取一直困难重重，个别业主拖欠物业费长达数年，物业公司无奈向法院提起诉讼。承办法官到案涉小区进行实地勘验后，对多名小区业主进行了走访，对小区业主与物业公司的矛盾纠纷有了清晰了解。

    针对业主反映的情况和物业合同中的服务内容、履行义务主体等相关法律问题，承办法官向物业公司分析了物业纠纷进入诉讼程序对物业公司及整个行业健康发展的不利影响，并引导物业公司与案涉业主进行调解磋商，同时提示物业公司从提高服务意识、提升服务质量入手，形成“物业服务优质—业主甘愿交费”的良性循环，预防物业纠纷再次发生。在承办法官耐心调解下，最终物业公司与欠费业主达成一致调解意见。②9