稿件来源：南都晨报*南阳网

    本报讯（记者 张天一）日前，西峡县人民法院立案庭速裁团队以“如我在诉”的司法理念，将调解贯穿整个审判过程，妥善化解一起因物业服务引发的纠纷，经过法官的释法明理、悉心调解，最终双方当事人握手言和，案结事了。

    某物业公司以小区业主陈某两年未交纳物业费为由将其诉至法院，要求陈某支付物业费，而陈某因身患残疾，认为物业未及时维修公共水管、杂物清理不及时等多方原因造成自己生活不便，故陈某以物业服务不到位为由拒交物业费。双方因物业公司是否完全履行物业服务合同义务发生争执。

    法院受理该案后，承办法官耐心倾听双方意见，详细了解双方的诉求后，从情理、法理等方面入手，帮助双方当事人分析案情，讲明利害关系，但因双方积怨已久，被告陈某情绪激动，庭前调解无果。考虑到陈某行动不便，承办法官为陈某开启了诉讼绿色通道，并允许同行家属陪同庭审。

    庭审中，承办法官依据双方提供的证据，再次做起了双方的调解工作，进一步向双方释法明理，不仅客观地指出物业公司服务质量存在瑕疵，同时也告知被告对物业服务不满，可通过业主委员会协商、向主管部门投诉或诉讼等途径解决，拒交物业费可能面临违约责任。

    经过承办法官的耐心疏导，双方的对立情绪稍有缓和，法官适时提出了可行的调解意见，物业公司认为法官意见客观，业主也认为法官说出了他们的心声、捍卫了他们的权益，双方终于平心静气地面对争议，自愿接受法院调解，业主陈某同意给付拖欠的物业费，物业公司则表示可以承担部分业主损失，并表示今后要进一步改进物业服务，尽可能为广大业主创造安全整洁、和谐美好的小区环境，双方纠纷就此得到彻底解决，实现了案结事了。③1