稿件来源：南阳日报-南阳网

    通讯员 王 宪 薛 怡

    “谢谢法官，真是帮我们解决了大问题！”4月3日一早，高新区法院执行庭庭长的手机便响了起来，拨打电话的当事人激动地表达感谢。

    近日，高新区法院与市问题楼盘化解办公室一起，成功高效化解一起关于建设工程合同诉讼案件。在原告某建设公司与被告某房地产开发公司建设工程合同纠纷一案中，法院判令被告向原告支付工程款及利息共计3000余万元。但被告迟迟并未给付。

    进入执行程序后，执行干警依法查控被执行人名下财产，发现案涉工程中有640个地下车位尚未出售，仍在被执行人名下，立即依法将这批车位查封并开始评估拍卖。财产挂网拍卖后，因无人竞拍导致流拍。此时，申请执行人提出愿意接受以物抵债，但被执行人提出案涉楼盘有部分供暖工程尚未完工，需预留一部分财产保障工程完工。

    一方是申请执行人的胜诉权益，另一方则关系到楼盘能否顺利完工交付，执行案件进入“两难”境地，若处理不当，对企业、群众可能会造成影响。

    在执行过程中，房地产公司以该小区需要资金继续完善供暖设施为由，多次向市问题楼盘化解办公室反映。考虑到完善配套设施涉及民生问题，应做优先考虑，市问题楼盘化解办公室向高新区法院发函，要求保留车位解决供暖资金问题。执行法官前后三次到市问题楼盘化解办公室沟通情况，并组织被执行人、申请人到法院协商处理，最终达成保留86处车位以供解决小区供暖的资金问题，其余554处车位以物抵偿债务2900余万元，偿还被执行人欠付的工程款问题。在兑现胜诉当事人合法权益的同时，也解决了人民群众急难愁盼的供暖建设资金问题。②13