稿件来源：南阳晚报*南阳网

    通讯员 朱小旭

    近日，邓州市人民法院以“多元联调”模式快速介入，采取“一案一策”的方式重点防范、扎实推进，妥善化解了一起因土地租赁引起的涉众型纠纷。

    2015年8月，三原告孟楼镇某社区居民委员会、孟楼镇某甲村村民委员会、孟楼镇某乙村村民委员会与被告某牧业公司签订场地租赁合同，约定租赁期限自2015年8月19日至2034年12月14日止，租金标准为某甲村、某乙村每亩550元/年，某社区场地年租金为55000元。2018年9月，三原告签署转租同意书，同意被告某牧业公司将土地转租给某食品公司，租期10年（2018年9月9日至2028年9月8日），年租金20万元，需于每年9月9日前支付。但自2021年起，被告某食品公司以经营困难为由拖欠租金，累计未支付两年租金共计40万元。三原告多次催讨未果后诉至法院。

    考虑到案涉土地租赁纠纷的诉争事实基本相同，邓州市人民法院孟楼法庭根据其呈现出的涉众群体人数众多、土地面积广的特点，对案件进行精细化审理，多次组织辖区镇政府综治中心、某牧业公司、某食品公司及三原告村（社区）的村民（居民）代表等召开案件协调对接会议，分析双方法律关系、总结矛盾争议焦点，强化释法说理，平衡各方利益，协商确定合理化解决方案。

    镇政府综治中心围绕双方预期，讲解相关政策规定，引用类案推动双方不断消减预期差距。同时，孟楼法庭在旁讲解审判程序、诉讼风险、时间资金成本等，依法依规提出合理建议，努力缩小赔偿金额差距并稳定涉事人员情绪。经过多方努力、多轮协调，各方权益均依法得到相应保障，达成一定共识，法庭根据调解意见，出具了调解书，为协议履行装上了法律“安全阀”。③9