稿件来源：南都晨报*南阳网

    本报讯（记者 王朝荣 通讯员 刘淼）日前，桐柏县某企业与张某的厂房租赁纠纷一案，在桐柏县人民法院安棚法庭与安棚镇政府协同联动下圆满化解，实现纠纷“案结事了人和”。

    2019年，某企业与张某签订书面厂房租赁合同：该企业租赁张某的场地及厂房，租赁期5年，租金每年10万元。由于张某缺少建设厂房的资金，该企业向张某出借50万元用于厂房建设，待租赁期满后张某返还给企业。合同另约定任何一方违反合同约定，需向守约方支付违约金10万元。合同签订后双方依约履行，随着企业的发展，需要用更多的厂房，张某又增建了部分厂房，该企业减少使用了部分场地，双方又多次达成口头协议，但均未形成书面记录。

    今年2月，该企业以转账凭证和张某出具收条为依据，将张某诉至法院，要求张某返还借款、多付的租金及违约金共计100余万元；张某则反诉要求企业支付下欠的租金、租赁期满后占用费及违约金70余万元。由于双方各执一词，均缺乏充分证据，案件陷入僵局。

    桐柏县人民法院安棚法庭主动对接安棚镇政府，联合开展实地走访，深入调查厂房建设、租赁使用等细节，最终促成双方互谅互让，达成调解协议：张某当庭返还合同款项10万元。③1