本报讯 近日，河南省唐河县人民法院“一揽子”化解42起买卖合同纠纷案，既妥善解决了业主的诉求，又缓解了企业的资金压力。

    2024年4月以来，唐河法院陆续受理40余起业主起诉某房地产公司的买卖合同纠纷案件。这些案件涉及房屋面积差价、契税等诸多问题，被告企业面临较大诉讼压力。

    为妥善化解纠纷，唐河法院指派经验丰富的专职调解员郑学斌进行调解。接案后，郑学斌仔细梳理每一份案件材料，全面掌握案件情况。在调解过程中，针对不同业主的诉求，采取“分类施策、逐个突破”的工作方法，制定个性化的调解策略，逐一厘清争议焦点。同时，考虑到房企资金压力大、业主诉求多元的特点，量身定制“分期履行”“部分减免”等灵活方案，让开发商在一定期限内逐步解决业主的诉求。这样既能让业主的问题得到妥善解决，又能缓解开发商的资金压力，实现共赢。在调解员的努力下，42起案件当事人成功达成调解协议。（王莹）