稿件来源：南都晨报*南阳网

    本报讯（记者 王朝荣 通讯员 李亚瑾）日前，宛城区人民法院官庄法庭成功化解一起土地租赁合同纠纷，促成双方达成调解协议并当庭履行。

    吴某经人介绍，与张某、陈某达成土地租赁合意，约定租赁张某、陈某承包地，并向二人支付了部分租金，双方口头约定剩余租金待吴某实际接收土地后结清。但在吴某接收承包地时，发现地块与约定不符，且承包地上新种植了农作物。吴某当场表示不再租赁，并要求被告退还已付租金，双方协商未果。吴某向法院提起诉讼。

    因原告身处外地，为减轻当事人诉累，承办法官贾震多次通过电话与双方当事人沟通，从合同性质、效力及履行等关键环节进行耐心释法明理，清晰指出双方在合同履行过程中的不当之处，又充分倾听双方的真实诉求与实际困难，引导当事人放下对立情绪，从“解决问题、减少损失、互利共赢”的角度理性协商。

    经过多轮耐心细致的沟通协调，双方当事人达成一致意见，并约定时间到法庭签订书面调解协议。在法官的见证下，被告张某、陈某当场将应退还的租金足额支付给原告吴某，双方握手言和，这起纠纷得以圆满化解。②3