本报讯 3月5日，邓州市法院调解了一起房屋买卖合同纠纷。在法官的调解下，原本对峙的双方当事人最终握手言和。

    今年1月，原告刘某因与邓州市某公司发生房屋买卖合同纠纷，诉至法院。刘某称，其于2021年9月与某公司签订某产业园楼房定购协议，并支付定金5万元，但因被告长期未履行交房义务，请求解除合同并返还定金。

    受理案件后，承办法官研判认为，该案事实清楚、法律关系明确，但涉及企业与个人切身利益，若能通过调解化解矛盾，不仅能减轻当事人诉累，还能帮助涉案企业减少负面影响。为此，法官决定优先开展调解工作。

    在调解过程中，被告公司承认签订协议并收取定金，但表示受经营和项目推进等因素影响，履约存在困难。法官在厘清事实的基础上，释法析理，一方面引导被告诚信履约，主动承担责任，避免因诉讼影响长远发展；另一方面，与原告沟通诉求，帮助其理性评估诉讼成本，寻求最优解纷路径。

    最终，在法官的细致调解下，双方达成调解协议：解除原定购协议，被告于10月1日前分期返还原告定金5万元。

    （郭琨 朱小旭 史林亚）