“真没想到，不仅拿到了被拖欠两年的租金，连土地复耕的事儿都一并解决了，这下我们十几户的心都放下了！”拿到土地租赁费当天，年逾七旬的村民李某激动地握着法官的手说道。3月25日，桐柏县人民法院立案庭诉调对接中心依托“法院+综治”联动机制，成功化解了一批涉及12户村民的土地租赁合同纠纷，通过“调解一案”实现了“治理一片”，有效避免了群体性矛盾激化，取得了良好的法律效果和社会效果。

    租金拖欠引诉讼，涉企纠纷陷僵局

    2013年6月，南阳市某某有限公司因项目建设需要，与桐柏县城郊乡某村的李某等12户村民签订了土地租赁合同，约定每年9月1日支付租金。起初双方合作顺利，但自2024年起，该公司因经营不善，开始拖欠租金。村民们对租金拖欠问题反映强烈，情绪激动，李某作为代表率先向法院提起诉讼，要求公司支付2024年及2025年的土地租赁费用共计1680元。桐柏法院立案庭法官在审查起诉材料时意识到若处理不当，极易引发集体诉讼。同时被告某某公司作为一家企业，目前涉诉、涉执案件众多，已处于经营困境，简单的判决可能陷入“赢了官司拿不到钱”的执行僵局。鉴于案情特殊，经当事人同意，立案庭迅速启动“先行调解”绿色通道，将该案转至诉调对接中心，并决定以李某的案件为突破口，力争在先行调解阶段化解这一系列纠纷。

    找出幕后“隐名股东”，“法院+综治”联动破局

    调解工作启动后，调解员发现，该案的“堵点”在于被告方情况复杂。某某公司名义上的法定代表人并非实际控制人，真正的“幕后老板”目前身在国外。面对“显名股东不当家，隐名股东在国外”的困境，法官一方面通过查阅卷宗，厘清公司的股权架构；另一方面，充分发挥“法院+综治中心”的联动优势，邀请城郊乡综治中心及该村村委会共同参与调解。在综治中心的介入下，调解员联系上一位熟悉情况的老支书，查到了隐名股东的联系方式，通过微信与身在国外的隐名股东取得联系。

    权衡利弊算“细账”，一揽子方案解心结

    调解过程中，调解员为双方算了一笔“经济账”：眼下土地租赁市场行情已变，且公司目前经营困难，继续续租不仅要承担租金，还可能面临更多亏损；对于李某而言，尽快收回土地、恢复耕种才是长远之计。法官提出，与其在租金上拉锯，不如“快刀斩乱麻”，由公司支付拖欠租金，双方解除合同，并就土地复耕费一并协商解决。这一方案切中了双方的痛点。经过多次沟通，在综治中心工作人员和社区干部的共同努力下，当事人双方各退一步，达成共识：由某某公司全额支付拖欠的租金及复耕费，双方解除租赁合同，土地附属物归李某所有以抵消部分复耕费，彻底解决后续复耕问题。法院经审查，依法对该调解协议进行司法确认，赋予协议强制执行力。李某案件的圆满解决，为剩余11户村民提供了范本，大家纷纷参照此案达成和解。

    这起系列纠纷的成功化解，是桐柏县法院深化“先行调解”机制、主动融入基层社会治理大格局的生动实践。面对群体性纠纷潜在的风险，没有机械办案，而是通过“法院+综治”的联动模式，将司法服务向前延伸，有效打通了基层解纷的“最后一公里”。