稿件来源：南阳晚报*南阳网

    本报讯（通讯员 冀鹏翀）4月7日，邓州市人民法院湍河法庭妥善化解一起涉企租赁合同纠纷，既依法保障国有资产权益，又助力养殖企业脱困，矛盾纠纷就地化解。

    2022年，被告某养殖企业与原告某单位签订厂房设备租赁协议，发展乳牛养殖。后受市场波动、经营成本上涨影响，企业陷入经营困境，累计拖欠租金13万余元。经多次催收无果，原告提起诉讼并申请财产保全，企业银行账户被依法冻结，饲料采购、员工薪资发放等经营环节陷入停滞。

    湍河法庭受理后，法官研判发现，此案关乎国有资产收益、民营企业生存及乡村产业稳定，简单判决易致企业资金链断裂，租金债权也难兑现。法庭秉持“调解优先、利益兼顾”思路，组织多轮调解，向企业释明违约责任，同时向原告说明企业实际困境。经法官耐心协调，双方达成“放水养鱼”调解方案：企业先行支付5万元租金，剩余8万余元分期履行，原告申请解除账户冻结。协议签订后，企业当场支付首付款，法庭随即解冻账户，企业恢复正常生产经营，这场纠纷得以圆满化解。③7