本报南阳讯（全媒体记者 王海锋 通讯员 冯芃源）6月8日，南阳市中级法院召开新闻发布会，发布《南阳市中级人民法院物业服务纠纷案件审判白皮书（2022-2025）》及典型案例。

    白皮书聚焦物业服务合同纠纷案件，系统梳理总结类案的审判质效、类型特点、矛盾诱因、工作经验和工作建议。据介绍，全市物业纠纷案件的调解、撤诉率持续上升，截至今年第一季度，全市物业纠纷案件的调撤率已从2025年的69.78%上升至76.57%。

    为应对显著增长的案件数量，南阳法院组建了物业纠纷专项审判团队，实行案件集中管辖，统一裁判尺度；定期汇总梳理物业纠纷审判工作中的疑难问题，聚焦纠纷根源实现实质化解。针对物业纠纷案件造成的影响，南阳法院深化案件繁简分流，积极推行适用小额诉讼程序，充分发挥小额诉讼程序“一裁终局”的优势，减轻业主诉累。

    南阳市中级法院相关负责人表示，将坚持以府院联动为核心，整合多方力量、构建共治格局，因地制宜组建调解队伍，引导当事人通过调解方式解决矛盾纠纷；多措并举优化解纷机制，打造“社区先行、行政跟进、司法保障”的联动体系；坚持开展形式多样的普法宣传活动，纠正认知误区，引导业主理性维权、物业公司规范经营；靶向出具司法建议，建立问题清单，以个案办理推动类案化解。