2026年6月8日，南阳市宛城区人民法院执行局通过线上查控、线下找人双向发力，高效办结一起房屋租赁合同纠纷执行案件，以强硬有力的执行举措倒逼被执行人履行义务，用善意文明执行化解矛盾纠纷，依法保障了基层集体组织的合法财产。

    王某租赁某居民委员会的房屋却未按时支付租金，居委会诉至法院。审理阶段，在法院的主持下双方自愿达成调解。但王某未按生效民事调解书的约定支付拖欠的租金，居委会向法院申请强制执行。

    马原执行团队接手案件后，立即联系被执行人王某，但王某拒接电话、刻意失联，试图以隐匿行踪的方式逃避付款责任。执行团队一方面启动财产查控系统，依法查封王某名下财产；另一方面，执行干警前往王某户籍地，通过入户走访、线索摸排寻找被执行人实际居住地。

    经过多日实地摸排，执行干警成功将王某。面对执行人员，王某起初以生意亏损、手头没钱为由推诿搪塞，仍不愿履行付款义务。执行干警现场开展释法析理，严肃阐明拒不履行生效法律文书确定义务的严重法律后果，明确告知其消极规避执行、抗拒履约将面临信用惩戒、司法拘留等一系列强制措施。

    在执行干警的耐心释法与法律威慑下，王某摒弃侥幸心理，深刻认识到自身的错误，主动表达了还款意愿，同时如实说明自身实际经济状况，坦言暂无一次性全额清偿的能力，希望能分期履行。

    执行团队秉持善意文明执行理念，充分考量被执行人实际履约困境，积极组织王某与某居民委员会沟通协商。经过多次协商，双方达成执行和解协议：王某当场先行偿还20000元租金，剩余欠款由王某在约定的期限内分期履行。和解协议签订当日，王某便足额将首期20000元案款缴入法院执行专用账户，案件取得阶段性执行成果。

    此案的高效妥善办理，既依法维护了集体组织的合法财产权益，又兼顾了被执行人的实际状况，为被执行人减负纾压、留存发展空间。下一步，宛城区法院执行局将始终坚持“刚性执行+善意文明”并重，以有力举措破解执行难题，以优质高效的执行工作护航辖区基层治理和经济社会发展。