承租9个月的林地，却转包他人10年。11月3日从邓州市人民法院获悉，孙某最终“露馅”，不但坐进牢房，还返还他人财产。

孙某系邓州市刘集镇农民。2009年1月8日，孙某以1万元的价格与湖北省襄樊市某农场陈某签订林地套种管理协议，约定在陈某的100余亩林地套种低杆作物，期限9个月。2009年2月初至3月初，孙某与何某、张某协商，共同平整该宗林地。期间，孙某私自雕刻该农场二队印章，伪造了承包期为10年的荒岗承包合同，并以交承包费为由，骗取何某、张某3.6万元。

2009年3月15日，孙某、何某、张某3人与刘某签订土地转包合同，约定3人将该农场二队两座荒岗转包于刘某，期限10年；承包费8万元（含5000元看护费）；如合同不到期而荒岗被收回，甲方负责退还乙方剩余时间的承包费。后刘某分5次交付孙某、张某、何某7.5万元，给看护人黄某5000元，然后种植黄豆、花生等作物。2009年6月22日，孙某向张某、何某出具保证书，载明“孙某自愿让张某、何某退出，以后不再负任何责任。对方的一切经济损失由我承担。”2009年秋收后，该林地被农场收回，刘某以孙某等涉嫌诈骗为由向公安机关报案。2009年12月，张某、何某退还刘某5000元。2010年5月25日，邓州市法院以诈骗罪判处孙某有期徒刑四年零六个月，并处罚金5000元。6月23日，刘某诉至法院，要求孙某、张某、何某返还转包费7.5万元。

法院认为，3位被告是合伙关系，张某、何某虽然事前并不知道孙某对涉案林地只有9个月的承租权，但这并不影响3位被告无权再对原告转包10年，正是该转包行为的无效导致合同不能履行，3被告应退回原告承包费。因孙某承租时的价格是1万元，故刘某种植9个月的承包费以1万元为宜，此外张某、何某已退还原告5000元，因此3被告应退还原告承包费6万元。最后，该院判决孙某返还刘某土地转包费6万元，张某、何某承担连带清偿责任；如张某、何某偿还合伙债务，则有权向孙某追偿。