【案例】

李健与张丽丽于2008年登记结婚。婚后二人一直居住在张丽丽母亲所有的独居室楼房内。2010年，李健接受由父母资助的10万元，以个人名义交纳首付款9万元后，购买了城区中心地带的一套两居室楼房。同时向银行贷款20万元，贷款期限20年。自2010年起，李健开始还贷，每月还款金额为1100元。后李健与张丽丽因感情不合于今年起诉至法院，要求离婚。诉讼中，双方同意离婚，但对按揭房及父母资助款的归属问题产生分歧。

【意见】

针对此案，法院出现两种意见：

（一）房屋首付款是李先生父母资助的，购房贷款是以李健个人名义签署的贷款协议，实践中贷款也是由李健个人财产偿还，所以，该按揭房应认定为李健的个人财产，归其所有。

（二）房屋首付款是李健父母赠与张丽丽与李健夫妻二人的，李健还贷的钱也是夫妻共同财产，所以主张该按揭房是夫妻共同财产。

【分析】

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》的规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。从李健的情况看，10万元的购房资助款是李健的父母在李健与张丽丽结婚后给付的，并且并没有明确表示赠与健个人，因此，该笔资助款应视为对李健和张丽丽的共同赠与。

此外，我国婚姻法对夫妻共同财产和个人财产已经做出明确规定，在夫妻关系存续期间，夫妻没有书面约定财产归属的，无论是用夫或妻一方婚后的经济收入，还是用夫妻共同收入购买的房屋，都应属夫妻共同财产。所以，该按揭房应是李健与张丽丽的共同财产。

最后，法院判决房屋归李健所有，剩余贷款由李健负责偿还，由李健给付张丽丽住房补偿款10万元。