本报讯（记者王付栓 通讯员周彦丽）签了购房合同，付清了房款，但到了交房期限却没拿到房子，陈某一气之下把开发商告到法院。昨日，记者从西峡县人民法院获悉，该院依法判决一置业公司退还陈某房款，并支付违约造成的损失。

2011年，西峡人陈某与一置业公司签订了商品房买卖合同，并交纳了全部购房款21万元。合同约定，该置业公司应在2012年6月30日前，将验收合格的商品房交付陈某使用。但是交房期限届满后，置业公司以房屋未竣工为由未能按期交房。在逾期两月情况下，陈某要求退房，但遭到拒绝。无奈，陈某将该置业公司起诉到法院。

西峡县人民法院经审理认为，陈某与置业公司签订的商品房买卖合同为有效合同，双方应按照合同约定履行各自义务。在陈某依约支付了房款的情况下，置业公司应当按照合同约定交付房屋，逾期交付构成违约。陈某有权依据合同约定解除合同并要求置业公司赔偿损失。法院判决该置业公司退还陈某房款21万元，并支付违约给陈某造成的损失5.76万元。